In der Regel zahlst Du die Raten für Deine Baufinanzierung monatlich. Es sind auch andere Zeitabstände möglich, aber unüblich. Es gibt hierbei jeweils die Möglichkeit, Raten vorschüssig, mittelschüssig oder nachschüssig zu zahlen....
Der Prozentsatz, den Du auf das in Anspruch genommene Darlehen zahlen musst. (siehe auch Sollzinssatz)...
Bei variablen Darlehen können die Zinsen sinken, aber auch steigen. Dies hängt von der allgemeinen Entwicklung am Zinsmarkt ab. Das Risiko der Erhöhung, welches durch die regelmäßige Anpassung des Sollzinses entsteht, nennt man Zinsänderungsrisiko....
Offiziell heißt die Zinsbindung nun Sollzinsbindung, allerdings ist die Zinsbindung weiterhin der gängige Begriff. Sie beschreibt die Dauer, für die Deine Zinsvereinbarung gilt und für die beide Seiten (also Du und die Bank) an die Vereinbarung gebunden sind, unabhängig von der...
Es gibt Finanzierungen, bei denen das Eigenkapital nicht ausreicht, die Immobilie geringwertiger eingeschätzt wird als der Kaufpreis es wiedergibt oder die Bonität nicht ausreichend ist. Diese Fälle können mittels zusätzlichen Sicherheiten bereinigt werden. Zusatzsicherheiten gibt es in Form von Guthaben (Bausparverträge, Tagesgelder,...
Die Zwangsvollstreckung ist ein gesetzliche geregeltes Verfahren um Gläubigern zu ihrem Recht zu verhelfen. Das Verfahren kommt dann zur Anwendung, wenn Du die Raten für Dein Darlehen nicht bezahlst. Die Gründe hierfür sind dabei nicht ausschlaggebend. Kann die Bank ihre Rechte (also...
Es kann vorkommen, dass Dein Eigenkapital noch nicht verfügbar ist. Beispielsweise, weil ein Bausparvertrag erst in einigen Monaten zuteilungsreif ist, eine bestehende Immobilie noch nicht verkauft wurde oder ein Festgeld noch nicht frei ist. Für diese oder ähnliche Fälle kannst Du neben...
