Ein Wegerecht wird im Grundbuch eingetragen und berechtigt den Eigentümer eines anderen Grundstücks, das eigene Grundstück zu überqueren (oder umgekehrt). Dies kann zum Beispiel notwendig sein, wenn ein anderes Gartenstück oder die Garagen nur durch überqueren des Grundstückes möglich ist. Ob ein...
Mit der Wertermittlung wird der tatsächliche Verkehrswert und Beleihungswert der Immobilie zum Zeitpunkt der Finanzierungsanfrage ermittelt. Bei Eigentumswohnungen wird der Sachwert ermittelt, bei Mehrfamilienhäusern der Ertragswert....
Die Berechnung der Wohnfläche ist für jede Finanzierung wichtig und ist natürlich für Dich bei der Kaufentscheidung relevant. Zur Wohnfläche zählen neben den Grundflächen mit einer Deckenhöhe von mind. zwei Metern (Anrechnung zu 100%) und den Grundflächen mit einer Höhe zwischen...
Ein eingetragenes Recht zu Gunsten einer Person, die betreffende Immobilie uneingeschränkt nutzen zu können. Dies kann sich auch auf Teile der Immobilie beziehen. Kosten des Unterhalts trägt der Eigentümer. Ein Wohnrecht ist natürlich eine erhebliche Minderung des Verkehrswertes und macht eine Finanzierung...
Neben dem Eigentum an einer bestimmten Wohnung in einem Mehrfamilienhaus erstreckt sich das Wohnungseigentum auch auf den Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum wie dem Treppenhaus, dem Grundstück etc....
Hier ist genau geregelt, was zum Wohneigentum gehört und welche Rechten und Pflichten Du als Eigentümer eine Eigentumswohnung hast....
Speziell bei der Inanspruchnahme eines Bauspardarlehens ist dieser Begriff geläufig, denn das Darlehen eines Bausparvertrages darf nur für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden – und die sind genau definiert. Hierzu gehören der Bau und der Kauf von Immobilien, die Ablösung von Baudarlehen...
