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Baufilexikon

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Posted at 12:16h in
Die erste Immobilie wird meist zur Eigennutzung gekauft. Ist man dann erstmal auf den Geschmack gekommen, kommt einem schnell der Gedanke, eine weitere Immobilie zu kaufen und diese zu vermieten. Sobald Du das machst, bist Du Kapitalanleger, Deine vermietete Immobilie die Kapitalanlage.

Posted at 12:16h in
Die Zins- und Tilgungszahlungen, die Du der Bank jeden Monat zahlst (Rate), nennt man Kapitaldienst. Die Bank prüft im Vorfeld, also vor Kreditvergabe, ob Du mit Deinen Einnahmen die monatlichen Ausgaben langfristig bezahlen kannst.

Posted at 12:17h in

Zu den Kaufnebenkosten zählen: Grunderwerbsteuer Notar- und Grundbuchkosten Maklerprovision Die Kaufnebenkosten sollten mindestens als Eigenkapital mit in die Finanzierung eingebracht werden....

Posted at 12:17h in

Der Kauf einer Immobilie wird durch einen notariell beurkundeten (Kauf-)Vertrag vollzogen, da das Geschäft sonst nicht rechtsgültig ist. Hierbei werden auch die Bedingungen für die Eigentumsübertragung geklärt. Der Verkäufer verpflichtet sich zur Übertragung des Eigentums wie vorgesehen, der Käufer zur rechtzeitigen...



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