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Baufilexikon

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Posted at 13:10h in
Im Gegensatz zum herkömmlich gebauten Haus gibt es die Möglichkeit ein aus vorgefertigten Teilen errichtetes Gebäude in Massiv- oder Holzbauweise zu bauen. Dann spricht man von einem Fertighaus. Der Bau eines Fertighauses geht in der Regel schneller.

Posted at 13:10h in
Schließt Du ein Darlehensvertrag mit einem Festzins ab, ist dieser für die gesamte Laufzeit verbindlich und nicht verhandelbar. Eine Kündigung des Darlehens ist in dieser Zeit nur in Ausnahmefällen möglich (Vorfälligkeitsentschädigung).

Posted at 13:11h in
Bei einem Festzinsdarlehen garantiert die Bank einen festen Zinssatz über einen bestimmten Zeitraum, unabhängig davon ob die Zinsen am Markt sinken oder steigen.

Posted at 13:11h in
Die Feuerversicherung deckt Schäden an Gebäuden, die durch Brand, Explosion oder Blitzschlag entstehen. Die Versicherungssumme solltest Du dabei so wählen, dass im Schadensfall die Gesamtkosten einer Wiederherstellung Deiner Immobilie abgedeckt sind.

Posted at 13:11h in
Die Flurkarte ist eine Landkarte, auf der alle Grundstücke (Flurstücke) einer Gemarkung eingezeichnet sind. Diese Karte kann beim zuständigen Katasteramt eingesehen und angefordert werden und gehört zu den Mindestunterlagen einer Finanzierung für die Bank.

Posted at 13:11h in
Bezeichnung für eine bestimmte Grundstücksfläche, die eine genaue Identifizierung dieser Fläche ermöglicht. Ein Grundstück kann dabei aus einem oder mehreren Flurstücken bestehen.

Posted at 13:12h in
Wenn Du bereits eine Immobilie besitzt und eine bestehende Finanzierung abbezahlst, hast Du, je nach Laufzeit des Kreditvertrages, in den ersten Jahren Ruhe, und musst Dir über die Entwicklung des Zinses keine Sorgen machen. Je näher das Ende der Zinsbindung rückt, desto mehr solltest Du die Entwicklung des Zinses im Auge behalten.

Posted at 13:12h in
Eine Finanzierung unterteilt sich in der Regel in Eigenkapital und Fremdkapital. Alle Gelder, die Du Dir von Dritten leihst, werden als Fremdkapital bezeichnet. Dazu zählen:



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