Die Berechnung der Wohnfläche ist für jede Finanzierung wichtig und ist natürlich für Dich bei der Kaufentscheidung relevant. Zur Wohnfläche zählen neben den Grundflächen mit einer Deckenhöhe von mind. zwei Metern (Anrechnung zu 100%) und den Grundflächen mit einer Höhe zwischen...
Ein eingetragenes Recht zu Gunsten einer Person, die betreffende Immobilie uneingeschränkt nutzen zu können. Dies kann sich auch auf Teile der Immobilie beziehen. Kosten des Unterhalts trägt der Eigentümer. Ein Wohnrecht ist natürlich eine erhebliche Minderung des Verkehrswertes und macht eine Finanzierung...
Neben dem Eigentum an einer bestimmten Wohnung in einem Mehrfamilienhaus erstreckt sich das Wohnungseigentum auch auf den Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum wie dem Treppenhaus, dem Grundstück etc....
Hier ist genau geregelt, was zum Wohneigentum gehört und welche Rechten und Pflichten Du als Eigentümer eine Eigentumswohnung hast....
Speziell bei der Inanspruchnahme eines Bauspardarlehens ist dieser Begriff geläufig, denn das Darlehen eines Bausparvertrages darf nur für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden – und die sind genau definiert. Hierzu gehören der Bau und der Kauf von Immobilien, die Ablösung von Baudarlehen...
In der Regel zahlst Du die Raten für Deine Baufinanzierung monatlich. Es sind auch andere Zeitabstände möglich, aber unüblich. Es gibt hierbei jeweils die Möglichkeit, Raten vorschüssig, mittelschüssig oder nachschüssig zu zahlen....
Der Prozentsatz, den Du auf das in Anspruch genommene Darlehen zahlen musst. (siehe auch Sollzinssatz)...
Bei variablen Darlehen können die Zinsen sinken, aber auch steigen. Dies hängt von der allgemeinen Entwicklung am Zinsmarkt ab. Das Risiko der Erhöhung, welches durch die regelmäßige Anpassung des Sollzinses entsteht, nennt man Zinsänderungsrisiko....
Offiziell heißt die Zinsbindung nun Sollzinsbindung, allerdings ist die Zinsbindung weiterhin der gängige Begriff. Sie beschreibt die Dauer, für die Deine Zinsvereinbarung gilt und für die beide Seiten (also Du und die Bank) an die Vereinbarung gebunden sind, unabhängig von der...
